民宿产业基础设施配套项目及“梓有集”民宿宿集项目造价咨询协作服务

询比采购公告

本项目民宿产业基础设施配套项目及“梓有集”民宿宿集项目造价咨询协作服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：民宿产业基础设施配套项目及“梓有集”民宿宿集项目造价咨询协作服务；

1.2采购人：湖北联投咨询管理有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：本项目工程总承包 (EPC)拟建总建筑面积约17990㎡，主要包括5栋民宿单体及其商业配套道路及园林景观等基础设施配套，其中道路、管网、停车场、标识系统等面积约30868㎡，景观重点区约55600㎡，景观控制区约147777㎡，景观水体(水库)改造约51766㎡，景观水体 (水塘) 改造约21652㎡，基本农田种植约54886㎡，最终指标以审批规划方案指标为准；

本项目最高响应费率为（鄂价工服规【2012】149号文）标准的38%，最高限价为92.59万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：一家。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：业主要求本项目采用全过程造价咨询服务，从发承包阶段（施工图预算及工程量清单编制）-实施阶段（施工阶段全过程工程造价控制工作）-结算阶段所有涉及到的工程咨询服务内容，现场至少拟派2人组成全过程造价咨询小组负责该项目的相关造价咨询工作。目前驻场人员及专业配置不满足业主需要，需采购一家造价咨询供应商协助，保证该项目的造价咨询工作顺利开展；

根据业主要求完成施工图预算及过程中的工程量清单及控制价的编制、施工阶段过程的工程造价控制等。包括但不限于：项目范围内容涉及到的建筑安装及所有专业工程及零星项目的工程量清单和施工图预算的编制与调整（含设计变更部分），根据业主要求出具清标报告、完成与总包单位对清单及预算的核对，并按照核对结果出具造价咨询报告等。项目竣工验收后，进行结算审核并出具结算审核报告。

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；

2.3服务期限：15个月，具体服务期限同项目整体工程施工期限；

2.4服务地点：湖北省咸宁市；

2.5质量要求或服务标准：中价协[2012]011号发布的《建设工程造价咨询成果文件质量标准》，《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）、《建设工程造价咨询规范》GB/T51095-2015、《建设项目施工图预算编审规程》CECA/GC5-2010、《建设项目工程结算编审规程》CECA/GC3-2010等国家相关法律、法规与规范标准；国家与地方有关工程造价的法律、法规、规章和其他有关的规定；行业主管部门颁发的现行有关工程造价计价依据、政策性文件等并满足业主及采购人相关管理要求。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：     /     ；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是指：2020年度、2021年度、2022年度,近3年无亏损。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2020年11月15日至2023年11月14日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：投资额1亿元及以上或合同金额90万元及以上的文化旅游类工程造价咨询服务) ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：拟派项目负责人须具备有效的一级造价工程师注册证书并在本单位注册。委派驻场的有文旅项目经验的咨询人员不少于2人，其中一级造价师不少于1人；供应商若不能按照合同要求安排合格的驻场人员，采购人要求更换的，供应商应无条件配合更换驻场人员，受采购人多次催告仍不改正的，采购人有权终止合同，并要求供应商返还已支付的全部费用，由此产生的损失，由供应商承担。

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2023年 11 月 11 日至2023年 11 月 13 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每份售价0元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2023年 11 月 15 日 15 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、安博体育（中国）股份有限公司网（网址：/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

本次采购评审办法采用综合评分法。

8、联系方式

采 购 人：湖北联投咨询管理有限公司 

地    址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼   

联 系 人：沈先生

电    话：18071119959 

                                              2023年 11 月 10 日